Gewerbefläche in zentraler Lage von Bremen-Hastedt
Büro/Praxis zur Miete
Fakten
Zusätzliche Informationen
Beschreibung
Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 100 m², verfügbar ab dem 01.04.2026.
Die vielseitig nutzbare Einheit wurde über viele Jahre als Anwaltskanzlei genutzt und eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Fläche umfasst vier Büroräume, einen Flur, einen Personalraum mit Küchenzeile sowie zwei WC-Räume. Die Raumaufteilung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann individuell sowie bedarfsorientiert gestaltet werden.
Ein Gartenanteil steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich zentral an der Hauptstraße. Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig erreichbar, zudem sind Parkmöglichkeiten vorhanden.
Energieausweis ist beantragt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage an der Hastedter Heerstraße, einer wichtigen innerstädtischen Verkehrsachse mit guter Erreichbarkeit. Entlang der Straße haben sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsbetriebe sowie verschiedene Gewerbebetriebe angesiedelt, wodurch ein lebendiges Geschäfts- und Arbeitsumfeld entsteht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist günstig: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht eine schnelle Verbindung zum Autobahnzubringer Hemelingen und zur Autobahn A1.
In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe. Die Lage verbindet eine gute Sichtbarkeit an einer stark frequentierten Straße mit einer verkehrsgünstigen Anbindung.
Sonstiges
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1 Nettokaltmiete zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (19 %) zu zahlen.
Büro/Praxis zur Miete
in 28207 Bremen
